Skripsi

Studi Kelayakan Aspek Pemasaran Dan Aspek Finansial Pada Proyek Wakaf Produktif (Studi Kasus Pada Blok Pertokoan Masjid Al-Fairuz Pekalongan)

---

Masjid sebagai salah satu objek wakaf yang paling banyak dijumpai di
Indonesia, dapat memberikan nilai tambah jika dikelola secara produktif. Dengan logika wakaf, tanah masjid bisa digunakan untuk berbagai usaha produktif, sejauh tidak bertentangan dengan prinsip Islam. Pemilihan proye k wakaf produktif yang tepat akan sangat menentukan potensi ekonomi dari wakaf tersebut. Studi kelayakan dapat memberikan analisis yang cermat untuk menilai kelayakan proyek. Dalam studi kelayakan, analisis aspek pemasaran dan aspek keuangan memegang peranan yang sangat penting. Masjid Al-Fairus Pekalongan merupakan salah satu masjid yang dikelola secara produktif. Di area masjid dibangun sebuah kompleks pertokoan untuk disewakan yang terdiri dari dua blok. Blok pertama dibangun pada tahun 2007, sedangkan blok terakhir masih dalam tahapan pembangunan. Dengan skema wakaf produktif, diharapkan hasil dari usaha penyewaan kios tersebut dapat mendanai biaya operasional masjid dan kegiatan-kegiatan sosial yang dijalankan Yayasan Al-Fairus.Penelitian ini menganalisa aspek pemasaran serta aspek finansial untuk menilai kelayakan proyek pengembangan wakaf produktif blok pertokoan Masjid Al-Fairus Pekalongan. Data yang digunakan berupa data kuantitatif dan kualitatif. Data kuantitatif meliputi data-data keuangan. Sedangkan data kualitatif berupa profil usaha dan manajemen serta data-data untuk keperluan analisis aspek pasar dan pemasaran. Sumber data dalam penelitian ini adalah data primer berupa hasil wawancara dengan pihak-pihak terkait. Faktor-faktor yang akan dianalisis pada aspek pemasaran meliputi bentuk pasar, permintaan dan penawaran, strategi
pemasaran (segmenting, targetting, dan positioning), serta strategi bauran pemasaran. Analisis aspek finansial dilakukan dengan penilaian kelayakan investasi menggunakan analisis Average Rate of Return, Payback Period, Net Present Value, Internal Rate of Return, dan Profitability Index.Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa proyek pengembangan wakaf produktif blok pertokoan masjid Al-Fairus Pekalongan layak untuk dilaksanakan. Pada aspek pemasaran, pengelola usaha telah menetapkan strategi pemasaran dan bauran pemasarannya dengan baik. Pada aspek finansial, nilai ARR menunjukkan angka 59%, lebih besar dari minimum accounting rate of return yang dikehendaki
sebesar 7,30%. Perhitungan Payback Period menghasilkan nilai 2 tahun, 6 bulan, 29 hari, kurang dari umur ekonomis proyek. Nilai NPV proyek bernilai positif sebesar Rp 209.224.199,00. Nilai IRR sebesar 20%, lebih besar dari nilai rate of return deposito mudharabah bank syariah yang digunakan dalam perhitungan (7,30%). Hasil perhitungan PI menunjukkan nilai 1,297193465 lebih besar dari 1 (PI >1).

---

Ketersediaan

01SK012514.00

SK ES14.125 HAN s C.0

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

ES14.125 HAN s

Penerbit

Pekalongan : Jurusan Syariah - Prodi S-1 Ekonomi Syariah - STAIN Pekalongan., 2014

Deskripsi Fisik

xi.68 hal.; 21x30 cm.

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

ES14.125

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Wakaf Produktif

Info Detail Spesifik

biblio

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus login sebelum memberikan komentar