TA PERBANKAN SYARIAH

Studi Perbandingan Mekanisme Pembiayaan Pemilikan Rumah di Bank Syariah dan Bank Konvensional (Studi Kasus BMI dan BMT Cab. Pekalongan)

---

Denganh bertambahnya jumlah penduduk maka pembangunan pemukiman semakin pesat,harga rumah di daerah perkotaan menjadi sangat mahal.Kendala ini menyebabkan KPR menjadi pilihan yang tidak bisa ditawar-tawar lagi sebagian besar pembelian rumah dilakukan dengan memanfaatkan kredit pemilikan rumah yang saat ini banyak dikeluarkan oleh bank konvensional.Selain di bank konvensional banyak bank syariah ikut berperan dan berlomba-lomba dalam menyalurkan KPR melalui pembiayaan KPRS.Jenis penelitian ini merupakan penelitian lapangan.Adapun pendewkatan penelitian yang digunakan adalah pendewkatan kaulitatif.Sumber data yang dikumpulkan adalah data primer dan data sekunder.Metode pengumpulan data dengan observasi,interview dan dokumentasi yang berkaitan langsung dengan KPRS dan KPR.Metode analisis data menggunakan metode analoisis deduktif dan komparatif.Hasil penelitian ini adalah bahwa pembiayaan KPRS merupakan salah satu produk BMI yang banyak diminati masyarakat karena dengan hadirnya pembiayaan KPRS masyarakat lebih mudah dalam memiliki rumah yang nyaman.Pembiayaan KPRS di BMI menggunakan akad musyarakah wal ijarah yang diatur dalam ketentuan fatwa Dewan Syariah Nasional Majlis Ulama Indonesia No.08/DSN-MUI/IV/2000 tentang pembiayaan musyarakah dan fatwa Dewan Syariah MUI no.09/DSN-MUI/IV/2000 tentang pembiayaan ijarah dengan tambahan perjanjian bahwa diakhir masa sewa akan dilakukan kepemilikan objek akad dari bank kepada nasabah baik dengan pelunasan pembayaran maupun dengan hibah.Perbandingan antara KPRS bank syariah dengan KPR bank konvensional.Bahwa bank syariah dalam operasionalnya menggunakan prinsip bagi hasil yang diperoleh dari tingkat keuntungan BMI dengan cara penetapan margin.Sedangkan bank konvensional dalam operasionalnya menggunakan sistem bungan yang diperoleh dari perhitungan anuitas tahunan.Dari segi jaminan pihak bank sama-sama menggunakan untuk menutup resiko apabila penjamin dana (nasabah) bermasalah.

---

Ketersediaan

11TA117039.00

TA 2X4.22 LES s C.0

My Library

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2X4.22 LES s

Penerbit

Pekalongan : Jurusan Syariah -Prodi D-III Perbankan syariah- STAIN Pekalongan., 2010

Deskripsi Fisik

xiv, 90 hal.; 30 cm.

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

2X4.22

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Pinjam meminjam

Info Detail Spesifik

Bib: 91

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus login sebelum memberikan komentar